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【持ち家】何年住み続ける?【予定】

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1: 匿名 2026/07/24(金) 21:29:20
主の親世代の親戚は、さらに上世代の親の家に住み続けているパターンが多いです。←家を買ったのが遅くそれでも大体築40年 祖父母は80後半で老人ホーム

主世代の親戚は30代で家を買う人が多く、主もまたその1人です。
ふと、この家何年住むんだろうな?と思いました。

大手だけど屋根材スレートにしてしまい、外壁はメンテで長く持ちそうだけど、30年でルーフィング貼り替え、屋根の葺き替えがあるとしてその時すでに60歳過ぎている‥

さらにそこから何年住むのか‥
瓦屋根なら半永久的と言いますが、瓦にすれば長く住める家にできたよなーなんてちょっと後悔もしてます。
皆さんどんな家を建てて、何年住むつもりなのでしょうか?
屋根材スレートで長く住み続けている方いますか?

マンションも借地権あるとこは50年で取り壊しなんて言いますよね
そのあとどうするんだろうか

たまに聞く築100年の古民家、なんてのは現実的に可能なのか‥?

皆さんの住まいプラン教えてください。

7: 匿名 2026/07/24(金) 21:31:03
>>1
瓦は重いぜ★

10: 匿名 2026/07/24(金) 21:33:58
>>1
60年位なんじゃないかと…

11: 匿名 2026/07/24(金) 21:36:28
>>1
海外とか特にヨーロッパ なんて100年 200年 平気で住んでるのに 日本は安く作ってすぐ潰すとか無駄すぎる
海外はリフォームを繰り返すたび価値が上がって値段が高くなってくるのにね
自宅を作る時の考え方から直さないといけないと思う

15: 匿名 2026/07/24(金) 21:40:57
>>11
海外って日本と違って湿気やカビ、シロアリなんかの心配が少ないんじゃないかな?
木造じゃないから腐る心配ないとか。
日本の気候では100年、200年は難しそう。

25: 匿名 2026/07/24(金) 21:45:48
>>15
木の質は低下しまってるのに気温の上昇に伴って湿度は上がっていってるからね

昔みたいに長くは住めないよね

30: 匿名 2026/07/24(金) 21:49:10
>>15
欧米も郊外は木造も多いよ
シロアリも普通にいるし
アメリカカンザイシロアリはマンションのコンクリートも食べるし、薬が効き辛いんだよ

35: 匿名 2026/07/24(金) 21:55:16
>>15
神社とかお寺とか、全然建ってる
メンテナンス次第だよ

50: 匿名 2026/07/24(金) 22:12:24
>>35
地域性もあるみたい
北海道内で木造の家建てた人が、ある時東北の家を見る機会があって、東北の方がすごくしっかりしててショック受けたと言ってた
(お金持ちの人なので、料金をケチッたとかではない)

16: 匿名 2026/07/24(金) 21:41:08
>>11
湿度高過ぎて日本じゃ無理

しかも梅雨にもお構いなしに建設工事を進める始末...

18: 匿名 2026/07/24(金) 21:41:21
>>11
向こうと気候等違うからね
日本は多湿だし台風来るし地震大国

34: 匿名 2026/07/24(金) 21:55:12
>>18
建売はかなりやばいと思う
引き渡し日が決まってるから雨が降っても無理に作業を進める
建て始めたと思ったらすぐ完成してるの見たことあるでしょ?
湿気を閉じ込めたまま内装を仕上げることになる...

建設時期をちゃんと調べたのが良いよ

37: 匿名 2026/07/24(金) 21:59:43
>>11
気候が違うし地震も無い
比べても無駄

14: 匿名 2026/07/24(金) 21:40:43
>>1
瓦屋根の昔ながらの和風建築(築25年ぐらい)を終の棲家として購入、リノベして住んでます
このまま死ぬまで、あと30年ぐらいもってほしいんだけど
外壁塗装を一度ぐらいはするのかなーと予想してます

23: 匿名 2026/07/24(金) 21:45:45
>>1
瓦屋根はきれいだけど重くて地震に弱いよ

26: 匿名 2026/07/24(金) 21:46:20
>>1
築5年だけどあと13〜4年したら資産運用の利益と夫の退職金と更に今住んでる家も人気エリア駅徒歩圏内だから売ってもっと良いところ住む予定
近所が全員嫌いだから

31: 匿名 2026/07/24(金) 21:49:51
>>1
築5年の注文住宅を購入して4年目です。
あと5年?くらいで外壁塗装やらなきゃいけないかな。
たぶんやらない、というかできない。
一度ハウスメーカーの担当者が来たんだけど、250万くらいかかると言っていたのでやりません。
やらなかったら雨漏りするだろうけど。

うちは子供がいない50歳夫婦なのであと20年くらい住んで老人ホームって流れが理想。
築30年になるけどそれまで外壁塗装しなくても住めるでしょと思ってる。

40: 匿名 2026/07/24(金) 22:03:03
>>31
外壁塗装は一回もやらない人もいるな
それ以外の雨漏り等の修繕はちょこちょこやっても

46: 匿名 2026/07/24(金) 22:08:19
>>31
30年外壁塗装しなくてもいいかは壁の素材にもよる
でも外壁塗装しなくてよくても繋ぎ目のゴム材のコーキングや雨どいや細々した所の塗装やメンテはした方がいいと思う。屋根も点検やメンテしないと雨漏りしたり室内がカビるよ
ハウスメーカーに依頼するとめちゃ高だから、地域密着型の塗装会社に点検してもらったりメンテ相談するといいよ

52: 匿名 2026/07/24(金) 22:17:15
>>31
外壁塗装って別に激高じゃないんだからやればいいのに

33: 匿名 2026/07/24(金) 21:52:57
>>1
最近のマンションは50年以上もつよ

38: 匿名 2026/07/24(金) 22:00:02
>>33
横だけど借地権だからじゃない?

42: 匿名 2026/07/24(金) 22:05:05
>>33
立地による
近所の築30年のマンションはボロボロ過ぎて怖い

44: 匿名 2026/07/24(金) 22:06:47
>>33
築50年のマンションの売り出し広告が入ってたけど、管理費と修繕積立金の月額に駐車場代入れるとすごい金額になってた

49: 匿名 2026/07/24(金) 22:09:50
>>44
絶対に買ったらダメ物件だね。
詐欺みたいだわ。

どこのハウスメーカー物件なんだろう?

45: 匿名 2026/07/24(金) 22:08:01
>>33
メンテナンスがこまめならね。
後はハウスメーカーが違法な事をしていなければ持つと思うわ。

36: 匿名 2026/07/24(金) 21:58:28
>>1
家の親は40年で建て替えてた

41: 匿名 2026/07/24(金) 22:04:52
>>1
瓦の家は地震に弱いと聞く。上が重いから地震の時に家本体も揺れやすく、被害が大きくなりやすいって。

43: 匿名 2026/07/24(金) 22:05:12
>>1
大手でもハウスメーカーによるかな。
大手でもヤバイ担当に当たるとヤバくて笑えてくるレベルの家が建つよ。

53: 匿名 2026/07/24(金) 22:19:26
>>1
うちの近所の築50年くらいの家、リフォームして瓦屋根からスレート屋根にかえたよ

6: 匿名 2026/07/24(金) 21:30:48
死が二人を分かつまで

8: 匿名 2026/07/24(金) 21:32:32
自称ヤドカリなので何かあれば転々とするつもり🐚

9: 匿名 2026/07/24(金) 21:32:44
死ぬまでだよ?
あとは子供が住むなり売るなり。大阪だし負の遺産にはならないはず

47: 匿名 2026/07/24(金) 22:08:27
>>9
市内地下鉄の主要駅の駅近は人気ですぐ売れる

17: 匿名 2026/07/24(金) 21:41:10
家って人が大事に住んでる限りは、けっこう長持ちしてくれるよね。
人からエネルギーをもらってるし、人も家からエネルギーをもらってるみたいな。

19: 匿名 2026/07/24(金) 21:41:58
ローン終わって現在築25年、47歳。多分あと13年くらいの60歳くらいでマンションに住み替える予定。三階建てなのでしんどい。けどその間にお風呂とちょこちょこしたリフォームはするつもり。お金かかる

22: 匿名 2026/07/24(金) 21:45:08
うちも30代で買った。
住めるだけ住むつもりだし、うちもスレート屋根だけどどうせ瓦にしててもどこかで大きな地震が来て壁も屋根も大規模修繕が必要になったと思ってる。
地震大国で半永久的に持つ家なんて庶民には無理だって。
建て替えなしで大小のリフォームしながら50年住めればいいな。

39: 匿名 2026/07/24(金) 22:01:27
地区30年だけど維持するのが大変になってきた
金があれば今すぐにでも建て直したいけど無理だから大規模リフォームかな

48: 匿名 2026/07/24(金) 22:08:45
持ち家だし死ぬまで住むかな
子供との大事な思い出が詰まった家だし

54: 匿名 2026/07/24(金) 22:21:43
住めるだけ住むさ。
75歳くらいまではなんとか住みたい。
そんなに長生きしたくないけど。

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